[태그:] 매매시장전환

부동산 인사이트 / VegetableLatte 최근 시장을 보면 여전히 “갭투자가 집값을 흔든다”는 익숙한 해석이 등장한다.하지만 데이터를 깊게 들여다보면 지금의 서울·수도권 상승을 움직이는 동력은과거처럼 투자 레버리지가 아니다.진짜 원인은 전세공급 급감, 즉 ‘전세 절벽’이다. 전세가 사라지면 매매로 몰린다 올해 서울 아파트 전세 매물은 연초 대비 17% 넘게 감소했다.KB 기준 전세수급지수는 157.7, 2021년 이후 최고치.즉 “전세를 구하고 싶어도 없다”는…