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부동산 인사이트 / VegetableLatte 서울 집값이 다시 뛰면서 예상치 못한 후폭풍이 다가오고 있다.정부가 내년 공시가격 현실화율을 동결하겠다고 했지만, 시세 급등 자체가 보유세 폭탄을 만들어내는 구조이기 때문이다. 정부의 조정 의지와는 별개로, 강남·한강벨트의 주요 단지들은내년 보유세가 30~40% 급증할 가능성이 높아졌다. 왜 보유세가 급등하나? 핵심은 간단하다. 공시가율(시세 대비 비율)은 그대로지만, ‘시세 자체가 급등’했다. 올해 서울 아파트값 상승률은 7.27%.특히…