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“앉아서 30억 번다”의 현실
부동산 인사이트 / VegetableLatte 현금 25억이 ‘기본 조건’이 된 시장 “앉아서 30억 번다.”얼마 전까지는 말도 안 되는 농담처럼 들리던 말이지만,지금 서울 반포에서는 실제 상황이다. ‘래미안 트리니원’ 분양 현장에는대출 규제로 현금 25억 원이 필요함에도 불구하고,수만 명이 몰렸다. 전용 84㎡ 분양가가 27억4900만 원,인근 시세는 60억 원대.당첨만 된다면 30억 원의 시세차익이 가능한 ‘로또 청약’이었다. 그럼에도 276가구 모집에 2만3800명이…
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풍선효과의 그림자, 비규제지역이 뜨는 이유?
부동산 인사이트 / VegetableLatte 규제가 만든 또 다른 불균형 10·15 부동산 대책 이후,서울의 숨통은 조였지만 시장 온도는 비규제지역에서 다시 오르기 시작했다. 정부가 규제를 집중하는 사이,화성·구리·수원 권선 등 경기 외곽 지역의 거래량이 눈에 띄게 늘었다.단 20일 만에 거래량이 22% 증가,수원 권선구는 73%, 파주는 41% 늘었다. ‘막힌 쪽의 공기가 열린 곳으로 몰린다’는경제의 기본 원리가 그대로 부동산 시장에서도…