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부동산 인사이트 / VegetableLatte 올해 서울 집값이 빠르게 오른 가운데, 내년 보유세 부담 역시 만만치 않을 것으로 보인다. 정부가 공시가격 현실화율을 69%로 동결한다고 밝혔지만, **“현실화율은 그대로, 시세는 이미 올랐다”**는 점에서 세 부담이 커질 수밖에 없는 구조다. 이번 주 부동산 이슈들을 중심으로서울 주요 단지, 마·용·성(마포·용산·성동) 지역의 변화,그리고 공급 논의와 정비사업 규제 등 흐름을 정리했다. 내년 보유세,…

부동산 인사이트 / VegetableLatte 서울 외곽의 실수요자는 거래가 멈췄고,강남의 현금 부자들은 여전히 ‘신고가’를 새로 쓰고 있다.10·15 대책 이후 나타난 이 양극화는“규제가 누구를 위한 것인가”라는 질문을 다시 던지게 한다. 20억 있어야 청약 가능한 시대 최근 진행된 반포 ‘래미안 트리니원’ 청약은 상징적인 장면이었다.1순위 230가구에 5만 명이 몰렸고,특별공급 역시 2만 명이 넘게 지원했다. 그러나 당첨의 전제 조건은 단순했다.…